Konut satışı yapılırken dikkat etmek ve önlem almak çok önemlidir. Böylece olası problemlerinde önüne geçilmiş olunur. Konut satışı yapılırken satış evraklarının tam ve eksiksiz olacak şekilde hazırlanması gerekir. Ayrıca bu belgelerin de zamanında teslim edilmesi konut satışında problem yaşanılmaması adına büyük önem arz eder. Dikkat edilmesi gereken bir diğer hususta ödemenin zamanında yapılmasıdır. Ayrıca ödeme yapılınca anlaşılan fiyattan konut satışı yapılması gerekir. Pek çok konut sahibi kişinin konut satışı yapmadan önce en merak ettiği sorulardan bir tanesi de konut satışında nelere dikkat edilmesi gerektiğidir. Konut satışında şu hususlara dikkat etmek gerekir.
Konut Satışı Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Her konut sahibi kişi konuda satmadan önce bazı hususlara dikkat etmesi gerekir. Bu hususlar şunlardır. Konutun satış değeri tarafsız bir şekilde hesaplanılmalıdır. Böylece hem alıcı hem de satıcı için kesin bir rakam belirlenmiş olacaktır. Konutun konut kredisine uygun olup olmadığına gerekli resmi kurumlar tarafından bakılması da iyi olacaktır. Ayrıca evde ipotek mevcutsa bunun da konutun sorunsuz satılabilmesi için kalkması gerekir. Şunu da önemli belirtmek gerekir ki konut satışı yapılmadan önce alıcı tarafın koşulları ve istekleri de göz önünde bulundurularak satış işlemi yapılması daha iyi olacaktır.
Konut Satışında Gerekli Olan Evraklar
Konut satışında nelere dikkat edilmeli konusunun bir diğer hususu da satış için gerekli olan evraklardır. Konut satışı yapılırken hem satıcının hem de alıcının karşılıklı olarak istediği bazı belgeler mevcuttur. Eğer gerekli belgelerden birinin eksikliği saptanırsa konut satışı işlemi de eksiklik olup satış işlemi gerçekleşmeyecektir. Konut satışında gerekli olan evraklar şu şekildedir.
Hem alıcının hem de satıcının nüfus cüzdanları fotokopisi, konutun tapusu ve ek bir fotokopisi, konutla ilgili belediyeler tarafından alınmış borç olmadığına kanıtlayan belgeler, yak vergisi ile ilgili belgeler ve tapunun ödendiğine dair makbuzlar bu belgeler içinde yer alır. Sizler de konut satışında nelere dikkat edilmeli hususunda herhangi bir bilgiye sahip değilseniz internet üzerinden ya da gerekli kurumlar tarafından gerekli bilgilerin teminini sağlayabilirsiniz.
